Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Miejsce złożenia wniosku:

Biuro Obsługi Interesanta (pokój nr 1)

Godziny przyjmowania klientów:

W godzinach pracy Urzędu.

Kto może wystąpić z wnioskiem/zainicjować sprawę:

Osoby, które otrzymały zaświadczenie potwierdzające przekształcenie nieruchomości.

Opłaty:

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności jest odpłatne. Opłatę przekształceniową wnosi się przez 20 lat, licząc od wejścia w życie ustawy przekształceniowej lub od roku oddania budynku mieszkalnego do użytkowania.

Roczna opłata przekształceniowa odpowiada wysokości opłaty obliczonej na podstawie wartości gruntu proporcjonalnie do nabytego udziału.

Całą należną opłatę przekształceniową można też uiścić jednorazowo, korzystając z przewidzianej przez ustawodawcę bonifikaty.

W przypadku wniesienia opłaty jednorazowej do 31 marca 2024 r., za przekształcenie gruntu osobom fizycznym będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych  przysługuje bonifikata w wysokości 40%.

Uwagi:

Warunkiem udzielenia bonifikaty od opłaty jednorazowej za przekształcenie gruntu jest:

- brak zaległości z tytułu podatku od nieruchomości lub/i użytkowania wieczystego wobec Gminy Szczawno-Zdrój, związanego z nieruchomością będącą przedmiotem przekształcenia;

- ujawnienie w treści księgi wieczystej następstwa prawnego wnioskodawcy po właścicielach lub współwłaścicielach nieruchomości podlegającej przekształceniu

Bonifikata nie przysługuje właścicielom lokali użytkowych.         

Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów;
• Uchwała nr V/4/19 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 14 stycznia 2019 r. w sprawie określenia warunków udzielania i wysokości stawek procentowych bonifikat od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Wymagane wnioski i dokumenty:

• Wniosek – do pobrania poniżej

Komórka odpowiedzialna:
Wydział Gospodarowania Nieruchomościami (pokój nr 37)
74 849 39 37

Zgłoszenie zamiaru wniesienia opłaty jednorazowej wraz z wnioskiem o udzielenie bonifikaty