UCHWAŁA NR XXV/31/04
Rady Miejskiej Szczawna Zdroju
z dnia 30 sierpnia 2004 roku

zmieniająca Uchwałę Nr XXIV/29/04 Rady Miejskiej w Szczawnie Zdroju z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.

	Na podstawie art. 18 ust.2 pkt.15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym( tekst jednolity Dz. U Nr 142 poz.1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 21` ust.1 pkt.1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71,poz.733) Rada Miejska uchwala co następuje:

§ 1.

Zmienia się treść § 2 ust. 1 tiret czwarty Uchwały NR XXIV/29/04, który otrzymuje następujące brzmienie:
„- powierzchni użytkowej lokalu – należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich 
  pomieszczeń znajdujących się w lokalu,  w tym  pokoi, kuchni, spiżarni,  
  przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek a także pomieszczeń służących  
  mieszkalnym i gospodarczym potrzebom mieszkańców, przy czym za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału.” 

§ 2

Zmienia się treść § 9 ust. 4  Uchwały NR XXIV/29/04, który otrzymuje brzmienie: 

„4. Wysokość stawki czynszu najmu za 1m 2 powierzchni użytkowej lokalu powinna
    uwzględniać następujące czynniki podwyższające lub obniżające ich wartość użytkową:

Czynniki podwyższające
stawkę bazową za wyposażenie mieszkania	- wc                                                                                          30%
(przez wc rozumie się doprowadzoną do łazienki lub wydzielonego pomieszczenia instalację wodociągowo-kanalizacyjną umożliwiającą podłączenie muszli i spłuczki, dotyczy to również wc przynależnego
do lokalu położonego poza lokalem na tej samej 
kondygnacji dowyłącznego użytku)
- łazienka                                                                                30%
(przez łazienkę rozumie się wydzielone w mieszkaniu pomieszczenie posiadające stałe instalacje: wodociągowo-kanalizacyjną, 
ciepłej wody dostarczanej centralnie bądź
 z urządzeń zainstalowanych w lokalu lub inne umożliwiające
 podłączenie wanny, brodzika, baterii, piecyka kąpielowego itp.).
-centralne ogrzewanie -                                                        30%
(dotyczy ogrzewania energią cieplną z kotłowni lokalnych)
- gaz przewodowy –                                                               30%
- zabudowa wolno stojąca                                                       5%	
Czynniki obniżające 
Stawkę bazową 	-lokal położony w suterenie-                                                                     15%
-lokal położony w budynku substandardowym-                                       30%
-lokal bez urządzeń wodno-kanalizacyjnych-                                          50%
-lokal z kuchnią bez bezpośredniego oświetlenia naturalnego                 .5%
-lokal wspólny(wspólna kuchnia, łazienka, wc, przedpokój)                    5%
-lokal, w którym występują wady techniczne obniżające jego
 wartość użytkową-                                                                                   15%
-lokal położony na parterze jeżeli okna są na wysokości do 
1,3 m nad poziomem gruntu-                                                                    10%
-lokal położony na poddaszu pod warunkiem, że izby lokalu są ze
 skosami-                                                                                                     3%
-wystawa północna mieszkania-                                                                 5%

a)	 maksymalna zwyżka nie może przekroczyć 120%
b)	maksymalna zniżka nie może przekroczyć 60%”

      § 3

Pozostałe postanowienia Uchwały NR XXIV/29/04 nie ulegają zmianie. 

§ 4

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta. 

§ 5

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.